企业自持租赁房只租不售

                                             

                                              来源：法制晚报

法制晚报讯（记者 陈斯）记者从市住建委了解到，为进一步健全本市购租并举的住房供应体系，不断培育和发展住房租赁市场，今年以来，本市持续加大企业自持商品住房作为租赁房的推进力度。截至目前已累计推出19个企业自持租赁房项目。

据市住建委相关负责人介绍，19个项目分别位于海淀、丰台等六个区，在土地招拍挂阶段通过“控房价、限地价、竞自持、比方案”方式出让，19个项目住宅总建筑面积233.6万平方米，其中自持商品房面积127.5万平方米。

在大力推进企业自持租赁房建设的同时，本市也加强了对此类项目的监督管理工作。首先，该类房屋定位明确，只租不售。企业自持商品房应全部用于对外租赁,不得销售,企业持有年限与土地出让年限一致。

租金方面将“以市场为主，协商价格”。也就是说，企业自持商品房租赁活动实行市场化机制，不限定承租主体，租金价格由租赁双方按照市场水平协商确定。

等房屋建成后，租房人从哪里寻找房源呢？据了解，企业自持商品房出租将纳入本市房屋租赁信息服务与监管平台管理，租赁合同应进行网上签约，并按规定办理登记备案。值得关注的是，要求房屋统一标准，企业出租自持商品房前，应对房屋进行全装修。装修标准应当符合相关标准规范对基本居住条件的要求。

　　3、伪造、变造或者使用伪造、变造机动车牌证的人员、法人；

　　4、醉酒驾驶机动车或者饮酒后驾驶营运机动车的驾驶人及车辆所属道路运输企业；

　　5、吸毒驾驶机动车的驾驶人及车辆所属道路运输企业；

　　6、公路客运车辆、校车载客超过额定乘员20％以上的驾驶人及车辆所属道路运输企业；

　　7、驾驶营运机动车行驶速度超过规定时速20％,或者驾驶机动车行驶速度超过规定时速50％的驾驶人及车辆所属道路运输企业；

　　8、长途客运车辆违反凌晨２时至５时禁行规定的驾驶人及车辆所属道路运输企业；

　　9、被吊销驾驶证的人员；

　　10、因记满12分被降级的驾驶人；

　　11、因交通违法行为被行政拘留的人员及其所在的道路运输企业；

　　12、因交通违法行为被处罚的道路运输企业及有关责任人员；

　　13、在有人员死亡的交通事故中负有责任的驾驶人及其所在道路运输企业。

　　严重交通违法行为公开公示的内容包括

　　1、行政处罚决定书编号

　　2、案件名称

　　3、处罚类别（行政拘留、罚款等）

　　4、处罚事由（违法事件、地点、事实）

　　5、处罚依据

　　6、被处罚人姓名

　　7、车辆号牌种类

　　8、号牌号码

　　9、处罚结果

　　10、记分

　　11、被处罚车辆所属企业名称

　　12、法人姓名

　　13、作出处罚决定的公安交管部门名称、日期及所在地行政区划

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